Çevrimdışı
Enerji Kimlik Belgesi ve Satıcının/Kiracının Beyanına Göre Satış ve Kiralama İşlemleri
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan ve yazımızın sonunda tam metnine ulaşabileceğiniz 26.12.2019 tarihli yazıda şu açıklamaya yer verilmiştir:
“Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü'nden alınan ilgi (a) yazıda da, 01.01.2020 tarihi itibariyle Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği'nin 25 inci maddesi on beşinci fıkrasının uygulamasının başlayacağı, alım ve satımlarda tapu işlemleri aşamasında enerji kimlik belgesinin varlığına ilişkin taraflardan beyan alınarak işlem yapılabileceği belirtilmiştir.
Yukarıda bahsi geçen Kanun ve Yönetmelik düzenlemeleri ve ilgi (a) yazı çerçevesinde, 01.01.2020 tarihinden başlamak üzere yukarıda belirtilen tüm bina/yapıların bulunduğu taşınmazlar ve bağımsız bölümlere ilişkin alım, satım ve kira şerhi işlemlerinde başvuru esnasında binanın veya bağımsız bölümün enerji kimlik belgesinin olup olmadığının sorulması, taraflarca enerji kimlik belgesinin var olduğunun beyan edilmesi halinde; "Enerji kimlik belgesi vardır. Tarafıma verilmiştir." şeklinde, eğer taraflarca enerji kimlik belgesinin olmadığı beyan edilmiş ise "Enerji kimlik belgesi olmadan satış/kira şerhi işleminin yapılmasını kabul ediyorum/ediyoruz." şeklinde başvuru belgesinin ilgili yerine başvuru esnasında veya en geç imza aşamasında tarafların beyanı alınıp imzalatılarak işlemlere yön verilmesi, ayrıca enerji kimlik belgesi ibrazının aranılmaması gerekmektedir”.
Bu açıklamaya göre Enerji Kimlik Belgesi olmaksızın satış ve kiralama yapılabilmesinin mümkün hale getirildiği anlaşılmaktadır.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan ve yazımızın sonunda tam metnine ulaşabileceğiniz 26.12.2019 tarihli yazıda şu açıklamaya yer verilmiştir:
“Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü'nden alınan ilgi (a) yazıda da, 01.01.2020 tarihi itibariyle Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği'nin 25 inci maddesi on beşinci fıkrasının uygulamasının başlayacağı, alım ve satımlarda tapu işlemleri aşamasında enerji kimlik belgesinin varlığına ilişkin taraflardan beyan alınarak işlem yapılabileceği belirtilmiştir.
Yukarıda bahsi geçen Kanun ve Yönetmelik düzenlemeleri ve ilgi (a) yazı çerçevesinde, 01.01.2020 tarihinden başlamak üzere yukarıda belirtilen tüm bina/yapıların bulunduğu taşınmazlar ve bağımsız bölümlere ilişkin alım, satım ve kira şerhi işlemlerinde başvuru esnasında binanın veya bağımsız bölümün enerji kimlik belgesinin olup olmadığının sorulması, taraflarca enerji kimlik belgesinin var olduğunun beyan edilmesi halinde; "Enerji kimlik belgesi vardır. Tarafıma verilmiştir." şeklinde, eğer taraflarca enerji kimlik belgesinin olmadığı beyan edilmiş ise "Enerji kimlik belgesi olmadan satış/kira şerhi işleminin yapılmasını kabul ediyorum/ediyoruz." şeklinde başvuru belgesinin ilgili yerine başvuru esnasında veya en geç imza aşamasında tarafların beyanı alınıp imzalatılarak işlemlere yön verilmesi, ayrıca enerji kimlik belgesi ibrazının aranılmaması gerekmektedir”.
Bu açıklamaya göre Enerji Kimlik Belgesi olmaksızın satış ve kiralama yapılabilmesinin mümkün hale getirildiği anlaşılmaktadır.