Çevrimdışı
Aidat ödemeyen ev sahibi aidatını ödememesi halinde apartman yönetiminin izlemesi gereken yol şu şekilde olmalı. Eğer kararlar doğru alındıysa geçmişe dönük 5 yıllık aidat talebinde bulunulabilir. Karar defterinde aidatların ne kadar toplanacağı konusunda bir ibare geçiyorsa ve yahut aidatı ödemeyen kişilere işletme projesi tebliğ edilmişse geçmişe dönük 5 yıllık aidatlar tahsil edilebiliyor. İlgili daireye öncelikle PTT’den ne kadar aidat ve genel gider borcu var ise ödemesi gereken toplam tutarı kendisine taahhütlü posta ile tebliğ edilmesi izlenmesi gereken 1.yoldur. Apartmanda aidatını ödemeyen ev sahibi ve ya kiracı var ise her birine ayrı ayrı taahhütlü posta ile ödeme ihtarnamesi tebliğ olarak gönderilebilir. Ve 7 gün içerisinde ödeme yapmaması durumunda hakkında icra takibi başlatılabilir. İcradan sonra artı 7 gün içerisi icraya itiraz etmez ise icra kesinleşmiş olur. Üzerine kayıtlı araç veya dairesine icra konulabilir. Eğer itiraz etmiş ise itirazın kaldırılma davası açılabilir. Ve geçmişe dönük 5 yıllık aidat tahsilatı yapılabilmektedir. Fakat %5 gecikme zammı ev sahibi yada kiracının borcunun yasal olarak tebliğ edildiği tarihten itibaren başlar. Ayrıca apartman adına banka hesabı var ise ihtarname ile birlikte gönderilmesi gerekmektedir.